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孟坦尼格洛防長佩亞諾維奇(左起)、外長盧基奇及北約秘書長斯托爾騰貝格,周三(2日)在比利時布魯塞爾北約總部,出席外交事務會議。 圖片來源:香港明報

據新華社消息,北約(NATO)成員國外長在2日舉行的北約理事會上決定,正式批准啟動孟坦尼格洛加入北約的談判,一旦談判進程順利,孟坦尼格洛有望成為北約第29個成員國。

中新網3日援引《京華時報》報導,北約秘書長Jens Stoltenberg當天在會上表示,這是一個「歷史性的」決定,是西巴爾幹地區融入歐洲-大西洋的重要一步,它表明北約將堅持門戶開放政策。

北約將於2016年初正式啟動孟坦尼格洛加入北約談判。在完成談判後,北約盟國將與孟坦尼格洛簽署一項協議,該協議必須得到所有28個成員國議會的批准。之後,孟坦尼格洛才可以履行法律實用商品程式,成為北約正式成員國。

Stoltenberg強調,孟坦尼格洛需要在改革防務、法制等領域作出更多努力,以獲得最終成為北約成員國的支援。他說,在加入北約談判及其之後的審批過程中,北約將繼續監督孟坦尼格洛各領域改革進展。

針對北約這一決定,俄羅斯總統新聞發言人佩斯科夫2日對媒體表示:「北約及北約軍事基礎設施不斷向東擴張和推移,不能不引起來自俄羅斯的反應。俄方將出於維護安全和利益考慮採取回應行動。」但他同時表示,眼下談論俄方具體回應措施為時尚早,需等待俄總統、外交部門和軍方正式表態。

另據俄媒體報導,俄聯邦委員會(議會上院)國際事務委員會主席科薩切夫當天表示,如果孟坦尼格洛加入北約,俄勢必將重新考慮同孟坦尼格洛在軍事技術領域的合作協議,以報復孟坦尼格洛。

按一般程序,加入北約需兩個階爆買段:第一階段是加入北約「和平夥伴關係」計劃;第二階段,也是更為重要的階段,是加入北約「成員國行動計劃」,參與這一計劃的國家就會被認為是北約候選國。

自2006年6月3日起,孟坦尼格洛共和國脫離塞爾維亞蒙特內哥羅這個國家共同體,正式成為一個主權國家,人口約60萬,兵力只有2000人,2010年派25名士兵參與北約在阿富汗的軍事行動。2006年12月,北約正式接納孟坦尼格洛加入北約「和平夥伴關係」計劃。2009年12月,北約同意孟坦尼格洛加入「成員國行動計劃」。

北約是由美國主導的軍事聯盟,成立於1949年,創始國為12個,後經6次擴大,成員國逐漸達到28個。北約最大一次擴大是在2004年,當時共有保加利亞、愛沙尼亞、羅馬尼亞等7個國家加入。

香港《明報》綜合外媒報導,北約也是美歐二戰後為抗衡前蘇聯成立的軍事組織,冷戰後東擴,染指前蘇聯勢力範圍。兩個最新成員克羅地亞與阿爾巴尼亞均來自巴爾幹,2009年加入北約。這個素有「歐洲火藥庫」之稱的地區目前另有波斯尼亞與馬其頓兩國尋求加入北約,另一正待北約點頭的東歐國家為2008年與俄發生武裝衝突的喬治亞。

『新聞來源/鉅亨網

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下面附上一則新聞讓大家了解時事



【鉅亨網記者王莞甯 台北】

房地合一上路倒數計時,投資者紛紛退場,轉由剛性需求當道,21世紀不動產統計近3年內部成交資料顯示,全台首購族多以總價1000萬元左右的產品為首選,但以1000萬元為購屋預算,在台北市、台中市及高雄市三地能購入的房屋坪數相差甚遠,台北市可購入坪數僅17.4坪、台中市為45坪、高雄市為55.7坪,中南部兩都分別為北市的2.58倍及3.2倍。

21世紀不動產副總經理曹若琪說明,由於北市房價高,購屋門檻較低的小宅產品相對熱門,以相同價格來看,在台北市只能買到「首購宅」,在台中市卻能買到「首換宅」,在高雄市更能買到坪數50-60坪的換屋型大4房,顯示出北、中、南住屋坪數呈現越往南,坪數越大的趨勢。

以1000萬元為購屋預算來看,近3年北、中、南3都平均購入坪數大小皆呈現縮減趨勢,以2013與2015年相比,台中市從49.7坪縮減至45坪,減少9.5%為最多,台北市從17.7坪縮減至17.4坪,減少1.7%,高雄市則從58.1坪減少至55.7坪,減少4.1%。

而觀察3都購屋平均單價,今年較前年相比,北市從前年每坪64萬跌到今年60萬,跌幅達5.3%最新出版,高雄市單坪17.9萬跌至17.8萬,小幅下跌0.6%,而台中市未跌反漲,由20.9萬漲至23.4萬,漲幅達16.4%。

曹若琪分析,北市房價已到相對高點,且受近年限貸、稅率調漲的外在因素影響,房價開始逐步下修,反觀近年來台中大型建設議題不斷,更有台中七期新市政中心和歌劇院加持,吸引當地自住者與北部投資者青睞,房價相對持穩。

在自住買盤逐漸回籠下,21世紀不動產表示,「e化區域專家」近日改版全新上線,首頁物件改採瀑布式瀏覽,除顯示速度提升70%以上,當消費者點選加盟店的物件時,市場平均單價和各縣市行情分佈將同步顯示,消費者可全覽價格需求,單店主力經營社區、住宅生活圈和近期成交物件也將完整顯示。

另一方面,21世紀不動產更即時響應最新政策,針對店務管理系統新增「物件周邊環境」功能,加強對建物周邊半徑300公尺範圍內的重要環境設施記載,隨時補充新增周邊遺漏的商家和地標,消費者也可於「e化區域專家」查詢物件周邊應告知設施,如學校、警察局、行政機關、醫院等並同步顯示設施與物件實際距離。

另外,曹若琪提醒,首購族入場前應全面分析購屋資金分配,避免房貸繳不出來的情況發生,房貸支出可占月收入約3分之1,才是兼顧購屋與儲蓄,最健全的理財守則。

『新聞來源/鉅亨網



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